Mejores Hipotecas Mixtas 2021

[vc_row][vc_column][vc_column_text]En el mercado de las hipotecas hay tres modalidades que, pero seguramente las más nombradas o más solicitadas sean las hipotecas fijas o variables. Pero en verdad también tenemos la opción de Hipotecas Mixtas.

Si nunca escuchaste hablar de este tipo de préstamos hipotecarios entonces llegaste al artículo correcto, te invitamos a que continúes leyendo este artículo en donde te vamos a recomendar las mejores hipotecas mixtas 2021.

Vamos a ver las ventajas y desventajas de este modelo de hipotecaria que tiene una parte variable y otra fija.

Para dejarte las cosas bien claras y que no te queden dudas lo primero que vamos a hablar va a ser sobre el tipo de perfil es conveniente una hipoteca mixta.[/vc_column_text][vc_custom_heading text=»¿A quién le puede interesar una hipoteca mixta?» font_container=»tag:h2|font_size:20|text_align:left|color:%23ffffff» google_fonts=»font_family:Montserrat%3Aregular%2C700|font_style:700%20bold%20regular%3A700%3Anormal» css=».vc_custom_1611238486623{padding-top: 20px !important;padding-bottom: 20px !important;padding-left: 9px !important;background-color: #ff6900 !important;border-radius: 5px !important;}»][vc_column_text]Todos los bancos sacan distintos productos los cuales están enfocados para determinados perfiles de clientes, quizás algunos de estos productos u ofertas pueden ser malos para ti pero buenos para otras personas.

Te vamos de dejas diferentes opciones para que puedas elegir el que más se adapte a tu perfil.

Si tu objetivo es mantener una cuota estable durante el periodo que dure el préstamo, sin importar si los TIPOS de intereses suben o bajan, en producto recomendado es una Hipoteca Fija. Con este producto seguramente pagaras más intereses, pero podrás estar tranquilo que no vas a tener sorpresas en tu cuota.

En caso de que quieras pagar el mínimo y estás seguro que no van a haber variaciones en los tipos de interés durante los años que dure tu hipoteca, entonces puedes adquirir una hipoteca variable. El riesgo de este tipo de préstamos es que si el índice de referencia se dispara, tu cuota también va a aumentar.

Para terminar con estos ejemplos y que todo haya quedado claro, le toca el turno a las Hipotecas mixtas,  este es un producto que tiene un primer plazo fijo el segundo plazo variable.

El primer plazo que es un fijo siempre es un interés más bajo como las hipotecas tipo fijo, y en un determinado tiempo pasa a ser variable.

Las hipotecas mixtas te pueden interesar al momento que los índices de referencias están en baja.

Mejores Hipotecas Mixtas 2021[/vc_column_text][vc_custom_heading text=»Características de las hipotecas mixtas» font_container=»tag:h2|font_size:20|text_align:left|color:%23ffffff» google_fonts=»font_family:Montserrat%3Aregular%2C700|font_style:700%20bold%20regular%3A700%3Anormal» css=».vc_custom_1611238509865{padding-top: 20px !important;padding-bottom: 20px !important;padding-left: 9px !important;background-color: #ff6900 !important;border-radius: 5px !important;}»][vc_column_text]A continuación te vamos a dejar de forma detallada cuáles son las principales características que tienen las hipotecas mixtas. Como mencionamos anteriormente cuentan con un poco de fija y variable.

El Interés cambiante

Este interés cambia, en primer lugar tendrás un interés fijo que suelen ser en los primeros 5 o 10 años de la hipoteca, algunos bancos ofrecen más años en la parte fija.

Un punto muy importante a destacar es que en las hipotecas mixtas, el periodo de interés fijo es más bajo que el de una hipoteca fija completa. Ya que la hipoteca de interés fijo depende 100% del tiempo que dure el préstamo, y más plazos, más alto es el interés.

Luego que termine el periodo de tipo fijo, tu cuota de préstamo será de tipo variable tradicional que es Euríbor + el diferencial[/vc_column_text][vc_custom_heading text=»Las Mejores Hipotecas Mixtas de 2021″ font_container=»tag:h2|font_size:20|text_align:left|color:%23ffffff» google_fonts=»font_family:Montserrat%3Aregular%2C700|font_style:700%20bold%20regular%3A700%3Anormal» css=».vc_custom_1611238891057{padding-top: 20px !important;padding-bottom: 20px !important;padding-left: 9px !important;background-color: #ff6900 !important;border-radius: 5px !important;}»][vc_column_text]A continuación te vamos a dejar un resumen  de las mejores hipotecas Mixtas 2021 que en UnificarPrestamos.es consideramos como  mejores.[/vc_column_text][vc_column_text]

Hipoteca Mixta de Triodos Bank

Este banco se destaca por una llamativa oferta, la cual puede mejorar si la calificación energética del inmueble es buena, ya que tienen una filosofía verde. Teniendo en cuenta que si la calificación de la vivienda que quieras comprar es de tipo A+, entonces podrás acceder a un préstamo hipotecario mixto con un fijo inicial a 10 años de 2% y luego cambia a Euríbor + 1,05% el plazo máximo del préstamo es de 30 años.

Lo negativo de este banco es que te penalizan en caso de que quieras hacer una amortización total o parcial, te cobraran un 2% en el tramo del préstamo fijo y un 0,15% en los primeros 5 años del tramo variable.

Uno de los requisitos es tener una cuenta Triodos, seguro de hogar y de vida.

Hipoteca Mixta de Bankinter

Este gran banco tiene para ofrecerte una muy buena propuesta que te permitirá escoger tres tipos de plazos diferentes para tu tipo fijo, si cumples las condiciones de bonificación puedes acceder a un tipo fijo que será del 1,6% para 10 años, 1,75% para 15 años y 1,80 para 20 años, y el resto del préstamo será del Euríbor + 0,99% en todas las modalidades.

Lo negativo de este Banco es que los requisitos son varios en comparación con otros, tienes que tener tu nómina domiciliada con ellos, seguro de hogar y de vida, también te pedirán un plan de pensiones con un mínimo de 600€ anuales, y contar con ingresos mensuales por encima de los 2.000€ entre los titulares, también tenemos que pagar el gasto de apertura que son 500€.

Hipoteca Mixta de ING

El banco ING es de los pocos en el mercado que te da un préstamo hipotecario con un plazo de 40 años y con unas condiciones muy buenas, su interés durante los primeros 10 años es al 1,49% y el resto está formado por Euríbor + 0,99%.

No cobra ningún tipo de comisiones por abrir una cuenta con ellos, y tampoco por amortización. Los productos de vinculación son, nómina, seguro de vida y hogar.

Hipoteca Inteligente Flexible de EVO Banco

EVO Banco tiene para ofrecerte una cuenta inteligente, con una oferta a 10 años con un tipo de interés fijo del 1,49% y continuando con Euribor + 0,69% los próximos 20 años. También te ofrece la posibilidad de tener un plazo fijo de 20 años con un interés de 1,75% y el Resto con Euribor + 0,69%.

Los requisitos son domiciliar tu nómina y contratar un seguro de hogar.

De momento no le hemos encontrado nada negativo en la propuesta de Evo Banco. El único inconveniente que tiene es que cuenta con un Departamento de Riesgos, por lo que hacen una muy buena evaluación para decidir si te dan el préstamo hipotecario o no.

Hipoteca Mixta de Openbank

En esta lista no podría faltar la Hipoteca mixta de Openbank, el neobanco de Santander. Este banco tiene una excelente propuesta que no puedes dejar pasar. Podrás optar por diferentes plazos y tipos.

Si te decides por una Hipoteca de 15 años, tendrás una oferta de tipo fijo al 1,45% durante los primeros 10 años, en caso de 20 años el tipo va a ser del 1,55% durante los primeros 10 años, para una hipoteca de 25 años el tipo será de 1,65 los primeros 10 años y en el caso de optar por la de 30 años el topo fijo aumenta un poco más a 1,75% durante los primeros 10 años del préstamo. Luego de terminado el plazo de interés fijo, tendrás uno de Euribor + 0%. Parece increíble pero es así.

¿Qué vinculaciones te pedirá este banco? Que tengas la nómina con un mínimo de 1800€ y un seguro de hogar.[/vc_column_text][vc_custom_heading text=»Tips para obtener la mejor hipoteca mixta» font_container=»tag:h2|font_size:20|text_align:left|color:%23ffffff» google_fonts=»font_family:Montserrat%3Aregular%2C700|font_style:700%20bold%20regular%3A700%3Anormal» css=».vc_custom_1611239373705{padding-top: 20px !important;padding-bottom: 20px !important;padding-left: 9px !important;background-color: #ff6900 !important;border-radius: 5px !important;}»][vc_column_text]A continuación te vamos a dejar algunos tips para que puedas contratar tu hipoteca mixta con éxito.

Uno de los principales tips es presentar distintas solicitudes en distintos bancos para luego evaluar mejor las ofertas y poder negocias con el banco que más te convenga.

También es bueno hacer varias comparaciones de los plazos, el periodo que dura cada plazo y el % de los intereses, según nuestras necesidades.

En caso de tener alguna duda con respecto a los préstamos hipotecaros tipo mixtos, no dudes en preguntar en los comentarios.
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