Las Mejores Hipotecas tipo Fijo

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Consejos antes de solicitar una Hipoteca tipo Fijo

[/vc_column_text][vc_raw_html]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[/vc_raw_html][vc_column_text]Si ya buscaste y encontraste esa casa que tanto soñabas entonces ya es momento de que encuentres financiación para cumplir ese gran sueño.

Entonces es necesario que también encuentres una hipoteca que se adapte a ese sueño. Entonces ¿por dónde tienes que empezar?

Hace unos cuantos años atrás podrás entonces una oferta hipotecara visitando las instalaciones de tu banco de preferencia, pero hoy en día y gracias a la tecnología y el acceso a internet es todo un poco más fácil y rápido.

La ventaja de la tecnología es que podrás comprar y analizar una gran cantidad de ofertas y elegir la que mejor se adapte a tus necesidades, pero lo malo es que hay tanta cantidad de ofertas en préstamos hipotecarios de interés fijo que puede resultar difícil escoger una.

Es por este último motivo que en esta articulo hemos seleccionado las mejores hipotecas fijas del mercado, con todos los detalles para que de esta manera te puedas ahorrar un montón de tiempo.

Las Mejores Hipotecas tipo Fijo[/vc_column_text][vc_custom_heading text=”¿Por qué una hipoteca a tipo fijo?” font_container=”tag:h2|font_size:20|text_align:left|color:%23ffffff” google_fonts=”font_family:Montserrat%3Aregular%2C700|font_style:700%20bold%20regular%3A700%3Anormal” css=”.vc_custom_1610589728363{padding-top: 20px !important;padding-bottom: 20px !important;padding-left: 9px !important;background-color: #ff6900 !important;border-radius: 5px !important;}”][vc_column_text]Las solicitudes de préstamos hipotecarios de tipo fijo tienen una alta demanda, ya que el Índice de Referencia mayoritario está en negativo hace años. Lo que provoco que as grandes entidades financieras y bancos estén obligados a encontrar una solución, tomaron la decisión de poner un tipo de interés igual con variaciones durante el periodo que dure la hipoteca.

La ventaja de los préstamos hipotecarios de interés fijo es que el banco ya sabe cuál es su beneficio del préstamo y tú como cliente podrás estar tranquilo que la cuota de tu préstamo siempre va a ser la misma.

DATO CURIOSO: Según el INE en el 2015 las hipotecas de tipo fijo eran el 8,6% del total y en el año 2019 la cantidad aumento considerablemente al 40,2%. Más Info: https://www.ine.es/jaxiT3/Datos.htm?t=24459#!tabs-tabla
[/vc_column_text][vc_custom_heading text=”Seguridad es la principal ventaja” font_container=”tag:h2|font_size:20|text_align:left|color:%23ffffff” google_fonts=”font_family:Montserrat%3Aregular%2C700|font_style:700%20bold%20regular%3A700%3Anormal” css=”.vc_custom_1610589716777{padding-top: 20px !important;padding-bottom: 20px !important;padding-left: 9px !important;background-color: #ff6900 !important;border-radius: 5px !important;}”][vc_column_text]Sin lugar a duda un préstamo hipotecario tipo fijo te da la tranquilidad de que tu cuota es la misma siempre, sin importar si el Euríbor sube y baja.

Esto es sumamente importe importante a tener en cuenta cuando solicitamos un préstamo hipotecario, ya que son productos que se pagan a largo plazo, porque nunca se sabe que puede pasar con el Euríbor en 20 o 25 años. En el 2008 el índice de referencia llego a sus máximos históricos con un nivel de 5,393%.

Supongamos el caso de solicitar una hipoteca con interés variable de 100.000 Euros a pagar en 20 años, entonces entre el diferencial y el Euribor te queda un interés total de 1,5%, tu cuota mensual es de 482,55 Euros

Si por algún motivo llegase a subir el Índice de referencia un 1,5% más, pasaras a pagar 554,60 euros de cuota, 72,05 al mes y 864,60 más al año. Esto se denomina como Riesgo de Tipo de Interés. [/vc_column_text][vc_custom_heading text=”Tips para solicitar una hipoteca ” font_container=”tag:h2|font_size:20|text_align:left|color:%23ffffff” google_fonts=”font_family:Montserrat%3Aregular%2C700|font_style:700%20bold%20regular%3A700%3Anormal” css=”.vc_custom_1610565380398{padding-top: 20px !important;padding-bottom: 20px !important;padding-left: 9px !important;background-color: #ff6900 !important;border-radius: 5px !important;}”][vc_column_text]Antes de ver el tips de las mejores hipotecas de tipo fijo te vamos a dejar unos cuantos tips que debes tener en cuenta antes de enviar tu solicitud. Debes de tener en cuenta que una hipoteca es una de las inversiones más importantes de tu vida es por eso que debes de estar bien informado sobre este tema.

Uno de los mejores tips es que debes de presentar la solicitud en varias entidades al mismo tiempo y no quedarte con la primera opción o la que nos hayan recomendado porque quizás un familiar te recomendó un banco en específico, pero que le sirvió a tu familiar, pero que no se adapta a tus necesidades. Por eso te recomendamos investigar, analizar y evaluar cuál es la más conveniente para ti.

Cada banco tiene sus políticas y forma de trabajar, algunos bancos no trabajan con inmuebles que estén en la costa, algunos tienen más requisitos o solicitan más ingresos mensuales, algunos pueden pedir garantías, antigüedad laboral mínima y contrato de trabajo.

Tener estos tips te pueden ayudar a negociar con el banco que haya aprobado tu solicitud. Los bancos lanzan ofertas al mercado, pero siempre hay un margen de negociación que puede ser la obligación de contratar algún tipo de producto como seguro de vida. También se puede mejorar un poco el tipo de interés.

Un tips importante y que no debes dejar pasar es la preparación de la información financiera con todos los detalles. Los bancos o entidades exigen generalmente los mismos documentos, puede variar en caso de que sea una garantía especial, por eso siempre verifica que tengas toda la documentación correcta como por ejemplo, historial laboral, los tres últimos recibos de nómina, movimientos de cuentas bancarias, la nota simple de la vivienda que quieras comprar.

Para ahorrar un poco de tiempo en la búsqueda de casa que luego no puedes comprar, primero debes de conocer tu ratio de endeudamiento. Esto puede ser diferente según cada banco, pero generalmente ronda en el 35% del total de ingresos mensuales netos que percibes.[/vc_column_text][vc_custom_heading text=”Las Mejores Hipotecas del 2021″ font_container=”tag:h2|font_size:20|text_align:left|color:%23ffffff” google_fonts=”font_family:Montserrat%3Aregular%2C700|font_style:700%20bold%20regular%3A700%3Anormal” css=”.vc_custom_1610565473696{padding-top: 20px !important;padding-bottom: 20px !important;padding-left: 9px !important;background-color: #ff6900 !important;border-radius: 5px !important;}”][vc_column_text]Luego de saber algunos tips y consejos para elegir la mejor hipoteca a plazo fijo, te vamos a dejar las ofertas que hay disponibles y que recomendamos en UnificarPrestamos.es

Como mencionamos en este artículo, el interés puede variar según el tipo de plazo que escoges para tu hipoteca.

Hoy en día existen una gran cantidad de ofertas de bancos online nuevos que son muy buenas ofertas. Bancos que no tienen mucha publicidad tradicional, pero que valen la pena por lo que tienen para ofrecerte.[/vc_column_text][vc_custom_heading text=”Hipotecas con plazo hasta 20 años” font_container=”tag:h2|font_size:20|text_align:left|color:%23ffffff” google_fonts=”font_family:Montserrat%3Aregular%2C700|font_style:700%20bold%20regular%3A700%3Anormal” css=”.vc_custom_1610565560119{padding-top: 20px !important;padding-bottom: 20px !important;padding-left: 9px !important;background-color: #ff6900 !important;border-radius: 5px !important;}”][vc_column_text]A continuación te dejamos préstamos hipotecarios con un plazo máximo entre 15 a 20 años.

Hipotecas Sin Mochila de MyInvestor

Este neobanco te ofrece dos tipos de contrataciones muy llamativas llamadas “Sin Mochila” y “A tu medida”. La primera oferta no te exige más productos que una cuenta abierta y seguro de hogar, con un muy interés de 1,29% TIN (1,48% TAE) para un préstamo de 15 años y 1,59% TIN (1,79% TAE) en caso de ser a 20 años. La cobertura es hasta el 70% del valor de tasación de la vivienda y un mínimo de 100.000 Euros.

El banco MyInvestor fue creado como un banco de inversiones, esto te ayuda si tu perfil es de una persona que suele trabajar con fondos de inversiones, ETFs o también con planes de pensiones, en este caso puedes mejorar más las condiciones de tu préstamo.

 

Hipoteca Fija Openbank

En esta oportunidad te presentamos a Openbank el banco online del gran grupo Santander, que te permite solicitar un préstamo hipotecario, domiciliando tu nómina con este banco y contratando un seguro de hogar podrás rebajar el interés hasta el 1,55% TIN (1,75% TEA) para una hipoteca a 15 años y 1,65 TIN (1,85 TEA) hasta los 20 años. Cuenta con una excelente cobertura máxima del 80% del precio compraventa y también 80% de valor de tasación.

Opciones de Hipotecas con plazo hasta 30 años

A continuación te dejamos opciones de préstamos hipotecarios con un plazo entre 20 y 30 años.

Hipoteca Naranja Fija de ING Direct

Uno de los bancos holandeses más conocidos en España, tiene una nueva oferta en préstamos hipotecarios a interés fijo muy interesante. Una de los requisitos es cumplir con la cuenta nómina en el banco, seguro de hogar y seguro de vida, cumpliendo estos puntos, accederás a un interés del 1,79% TIN, con una cobertura máxima entre 80% en el precio de compraventa y 80% en el valor de tasación. Te ofrece un plazo máximo de 25 años.

Trabajan muy rápido al momento de darte una respuesta en caso de ser aceptado o no.

Hipoteca Fija Online Bonificada Banco Santander

Nuevamente el banco Santander con una opción muy buena dispone de un préstamo hipotecario con un interés del 1,55% TIN (2,68% TAE) durante el primer año y si mantienes tu nómina con el banco el interés es de 1,55% TIN (2,17% TAE). La cobertura máxima que te ofrece es del 80% del precio de compraventa y 80% en el valor de la tasación. El plazo de la hipoteca es a 25 años.

Hipoteca a Tipo Fijo Coinc

Esta entidad financiera no es muy conocida, pero está conformada por ex trabajadores de Evo banco y respaldada por Bankinter. E ofrece una excelente oferta hipotecaria con un interés del 1,60% TIN (1,84% TAE) y el único requisito es contratar un seguro de hogar. Su cobertura es similar al resto con un máximo entre menor 80% del precio compraventa y 80% de valor de tasación y el plazo máximo de la hipoteca es a 30 años.

Hipoteca a Tipo Fijo EVO Banco

EVO banco es una de las entidades financieras que menos requisito te piden, ya que ni siquiera te pude domiciliar  tu nómina o compromiso de seguro de hogar para adquirir un préstamo hipotecario con un interés del 1,55% TIN (1,91% TAE) y su plazo máximo es de 30 años. Trabajan con una cobertura máxima es el menor entre 80% del precio de compraventa y 80% del valor de la tasación.

 

Hipoteca a Tipo Fijo de BBVA

En este top de las mejores hipotecas a tipo fijo no podría faltar el BBVA, que te ofrece una oferta excelente tasa de interés a cambio de que domicilies tu nómina y contrates un seguro del hogar y seguro de vida. Cumpliendo con los requisitos que te pide el banco podrás acceder a un tipo de interés del 1,45% TIN (2,32% TAE). En caso de no cumplir con esos requisitos entonces el precio cambia. El plazo de la hipoteca es a 30 años máximo y su cobertura es el menor entre 80% del precio de compraventa y 80% de valor de la tasación.

La buena ventaja del BBVA es que puede aceptar algún tipo de negociación y se adaptan a tus necesidades, cosa que no ocurre con otras alternativas.[/vc_column_text][vc_raw_html]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[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row]

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